「金持ち父さん貧乏父さん」に衝撃を受け不動産投資を始めるが、家庭の事情で不本意ながら会社を辞めることに。 サラリーマン大家から、四十にしてセミリタアした専業大家の日々です。

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ポルシェでギュッ!

2011 - 10/31 [Mon] - 23:22

今年の「アパート経営フェスタ」の会場は新小岩。

もちろん自転車で向かう。

荒川のサイクリングロードからもすぐの場所なので、あっという間に到着。



アパート経営フェスタは今年で最後ということで、例年より人が多かったみたい。

大前健一さんの基調講演は、所々自分の考えとは異なる部分はあったけど、十分楽しませて頂きました。



終了後、皆と別れて帰宅の途中、突然後輪から異音。

「パンク!」

パンク修理キットは不携行。

自転車屋に持ち込んでも、特殊なタイヤなので修理は無理。



ダメモトで先ほど別れたT氏に電話。

T氏は車で来てたので、折りたためば積めるかもと望みを託す。


実はT氏の車はポルシェ。(笑

トランクを開けてビックリ。

「狭っ!」

折りたたむどころか、バラバラに分解しても積めない。(笑


なんとT氏は後部座席に押し込もうとしてる!

「無理無理!」

と言っていたら、入っちゃった。(笑


と言う訳で、ポルシェ車内に野郎3人と自転車一台がギュッとなっての帰宅と相成りました。(笑


Tさん、ありがとうございました。m(_'_)m


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知らぬ間に一桁

2011 - 10/28 [Fri] - 21:49

体重計がイカれたので、新しいのを購入。

どうせならと、いろいろ計れるものをと決めたのがコレ。

インナースキャン50V


身長、年齢を登録して計れるのは、体重、体脂肪率、筋肉量、筋肉量スコア、推定骨量、内臓脂肪レベル、基礎代謝量、体内年齢、部位脂肪率、部位筋肉量。

過去データも記憶できる。

体重計ではなく体組成計と呼ぶらしい。


早速計ってみる。



筋肉量はピッタリ平均値。

部位筋肉量は全部位で標準範囲内。


推定骨量は平均レベル。


内臓脂肪レベルは問題無し。

部位脂肪量は全部位で「少ない」判定。


基礎代謝量による脂肪の燃えやすさは9段階で最高の9!


体内年齢は、なんと20才!(笑


そして、一番驚いたのが体脂肪率。

「9.8%」で一桁台に突入!\(^o^)/


いつの間にかアスリート体質になってました。(笑



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嬉しい流れ

2011 - 07/14 [Thu] - 23:59

賃貸フェア最終日。

今回も前日のメンツ+1で徘徊。


途中、水戸の業者さんから着信。


残り一部屋入居決定!\(^o^)/


この時期に2部屋空いて、半月で満室復帰は嬉しい流れです。(^^)

仲介業者さんには感謝感謝です!



終了間際に、水戸大家さんリンスカムさんと合流して飲み会。


水戸大家さんと言えば例の不動産投資教材。

各方面で紹介されまくってて大変なことになってるようです。(笑

無料とは思えないボリュームとクオリティですので、まだの方は読んでみてください。

ダウンロードはこちらから。



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ブランク様

2011 - 07/12 [Tue] - 23:01

賃貸フェア初日。

IMG_4145_convert_20110712220959.jpg

用事を済ませて昼から参加。

現地で遭遇したNSX松田さん大家の源さんと3人で徘徊。

今年は太陽光発電とかLEDが盛況のよう。


途中出会ったケーピーさんに夜の飲み会に誘われるも、工藤さん情報では事前申し込みが必要らしいとのことで取りやめ。

というわけで、夜は工藤さん、芳賀さん、マツキヨさんの4人でかんぱーい!

しょうもないネタで盛り上がり、いざお会計。

会計した工藤さんが持ってきた領収書のあて名。

IMG_4146_convert_20110712223409.jpg

誰?


確かに、領収書を貰うとき「あて名はブランクで」とは言ったらしい。(笑





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8月6日に「夏祭り大懇親会」が開催されます。

大家検定主催ですが、大家検定と関係ない方も参加可能です。

有象無象多くの大家さんが参加される大きなイベントです。

もちろん私も参加します。

ご都合がよろしければぜひご参加を!

詳細はコチラ

申し込みフォームの備考欄に「大家のコウさん」と記入すれば500円割引になります。



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鶴は千年、おいらは百年!

2011 - 06/14 [Tue] - 23:23

NHKスペシャル「あなたの寿命は延ばせる~発見!長寿遺伝子~」って、見ました?

なんでも、全ての生物にはサーチュイン遺伝子と呼ばれている長寿遺伝子が備わってるそうです。

ただしこの遺伝子、通常はオフになっていて働いてないらしい。

この遺伝子のスイッチが入ると、サーチュイン酵素と言う酵素が作られるらしく、この酵素が100種類以上の老化メカニズムを抑制するそうです。

この遺伝子が働いていれば、元気に100歳以上生きられるとか。



では、この遺伝子をオンにするにはどうするのか?


食事制限です。

一日の摂取カロリーを30%削減すれば、数週間後にはオンになるそうです。

生物の進化の過程で、飢餓に対する耐性から備わった遺伝子らしいので、摂取カロリーが不足気味になると働きだすようです。



仮に100歳以上生きられるとしても、毎日食事を制限するのは厳しいですね。

そこで人は考えます。

もっと楽にできないものか。



飲み薬です。

ブドウの皮に微量に含まれている「レスベラトロール」という成分が、サーチュイン酵素を活性化させるらしく、サーチュイン遺伝子がオンになった状態と同様の効果があるそうです。

薬は現在臨床試験中で世に出るにはまだ時間がかかるようですが、サプリメントはすでに手に入れることができます。


早速購入してみました。(^^)





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最近のいろいろ

2011 - 05/26 [Thu] - 22:57

写真に残したものを時系列に並べてみる。


築地でひとりぶらぶら。

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築地で敢えて肉食「ホルモン丼」。



「OKマート」は蛍光管も半額以下!

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まとめ買い♪



中華そば屋 伊藤

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基本、麺とネギだけの超シンプルラーメン。

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看板も暖簾も出してないのは自信の表れ?



日輪!

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思わず拝む。




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猫の公衆便所と化す某有名大家さんの新築アパート。(笑



初めて利用する「ゆうちょ」のATM。

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7万5千円下ろしたら、千円札で75枚出て来た。(笑



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今はただ遠くから祈るのみ

2011 - 03/20 [Sun] - 23:53

漢(おとこ)たちによる決死の放水活動で、ようやく原子炉の冷却に成功しましたね。


一時凌ぎで根本的な解決には至っていませんが、原子炉の冷却手段が確立できたことで、心穏やかに本日帰京と相成りました。


久々に見る東京の景色は、一週間前に東京を出て行く時とは色が違って見えました。


「原子炉の冷却機能が失われた」と聞いたときは、目眩を覚えるほどのショックを受け、死がリアルに近づいてくる感覚に襲われました。


友人なんかと話していても、それがどういうことなのか理解している人の方が圧倒的に少ないことにも驚かされました。


東京に居る間は、ずっと信管の生きてる核爆弾を背中に背負ってる気分でしたね。


最前線で懸命に戦っておられる方々は、放射能の知識にも秀でてるだけに、余計に恐怖心も大きいことでしょう。


そんな過酷な現場で自らの命を顧みずに戦っておられる方々には、本当に頭が上がりません。


今はただただ、ひとりの犠牲者も出すことなく、任務の完遂を遠くから祈るのみです。



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