「金持ち父さん貧乏父さん」に衝撃を受け不動産投資を始めるが、家庭の事情で不本意ながら会社を辞めることに。 サラリーマン大家から、四十にしてセミリタアした専業大家の日々です。

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もったいないな~

2009 - 11/26 [Thu] - 22:24

都内の区分をいくつか内見してました。

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訳あって、山手線駅近のファミリー区分をいくつか内見しました。

購入目的ではなく、賃貸目的です(私が住むわけではありませんが)。

最近は、洗練された投資家さんたちの物件ばかり見てたせいか、軽いカルチャーショックを受けてしまいました。


どの物件も、玄関入った瞬間にダメ出しです(もちろん心の中で)。

全ての部屋で、入った瞬間臭うんですね。

やはり、嗅覚からの訴えは大きいと、改めて感じました。

キッチン、トイレ、風呂、洗面台、照明、エアコン、いたるところにダメ出しが転がってます。

自分がオーナーだったら、「ここをこうして、あそこはこうで」などと妄想してしまいます。


「この部屋、どこにエアコン付けるの?」

「吊り戸棚、高過ぎ!女性じゃ届かないんじゃない?」


こんなんでも、都内の駅近だから埋まっちゃうんでしょうね。

毎回、内見を終えて想うのは、「もったいない!」「もっと物件価値上げられるのにな~」。


でも、そんな物件ばかりだからこそ、楽に戦えるんですよね。(^^)


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都心は楽に戦えそうですね。
でも都心は利回りが低すぎるー!!

>コタローさん

都心でも、たまに利回り良いのが出てきますよ。
高いけど・・・(^^;)

先日は激安つけ麺に付き合ってもらいまして
有難うございました。
ロードバイクでの行動半径の広さにビックリ
でした!

においは

私は鼻がきいてしまうので、入った瞬間くらーっときてしまうことがあります。

しばらくすると慣れてしまうかもしれませんが、どうしても許せないところですね・・・

山手線物件見学、今度誘ってください~♪

>埼玉swallowsさん

連日の「ぶらぶら会」、お疲れさまでした。(^^)
また、冷たい雨の中の自転車での帰宅、風邪を召されぬよう御自愛くだされませ。 m(_ _)m

Re: においは

>meguさん

やっぱり許せませんよね!
せめて、芳香剤置くくらいのことはして欲しいです。
私も臭いには敏感なので、水回りの全ての排水口もラップで塞いでますね。(^^)

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