「金持ち父さん貧乏父さん」に衝撃を受け不動産投資を始めるが、家庭の事情で不本意ながら会社を辞めることに。 サラリーマン大家から、四十にしてセミリタアした専業大家の日々です。

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深く静かに進行せよ

2010 - 08/04 [Wed] - 22:03

水戸マンションの建物検査の立会いで水戸へ。

前回の賃貸住宅フェアに行った時、無料で建物検査をやってくれるという業者のブースがあったので、申し込んでました。

IMG_2848_convert_20100804212534.jpg IMG_2847_convert_20100804212629.jpg
めったに上がることの無い屋上。

IMG_2845_convert_20100804212833.jpg 
高所恐怖症の自分にとっては命がけのショット。

IMG_2844_convert_20100804213213.jpg IMG_2840_convert_20100804213346.jpg

劣化具合は築年数(15年)相応だそうです。

報告書が上がってきたら、修繕計画を練ろうと思います。

ただ敷地内の舗装部分が若干陥没していて、その地下を排水管が通ってるので排水管に異常がないか、早急に検査が必要とのことでした。


パッと見は綺麗でも、劣化は深く静かに進行してます。(>_<)



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空室対策のつぶやきです。

次は、8/2の産経新聞に取り上げられましたー

「不動産投資の落とし穴:賃貸物件の空室を救う」

ワンルーム・1K専門の空室対策リノベーション【リノベワン】
http://www.reno-one.com/

【安心の定額パック料金】と【入居者が自ら企画したデザイン】が好評です!

巨大なマンションなんですね!

それにすごくかっこいいです。

修繕うまくすすむといいですね。

>kamochanさん

ありがとうございます!

大規模修繕は税金との兼ね合いもあるので
タイミングに悩みます。

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