「金持ち父さん貧乏父さん」に衝撃を受け不動産投資を始めるが、家庭の事情で不本意ながら会社を辞めることに。 サラリーマン大家から、四十にしてセミリタアした専業大家の日々です。

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ガンダムマンション

2009 - 08/21 [Fri] - 22:15

お台場に行ったので、ガンダム見てきました。

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30年間も廃ることなく多くの人に支持され、また影響を与え続けてきました。

ある種、文化ですね。

これを見るためだけの人の波が、駅から絶え間なく続いてます。

見ながら考えていたのは、ガンダムファンに特化した賃貸マンションです。


一階のテナントには、ガンプラやフィギュア専門の模型ショップが入ってて、入居者が制作したガンプラも展示販売できます。

プレイルームはシアター設備完備で、好きなだけ語り合ったり映像を観たりできます。

当然内装も凝ります。

チャイムの音がホワイトベースの警告音だったり (笑

立地はできれば秋葉原に近いか、アクセスし易いところですね。

そんなことを考えてたら、マジでやりたくなってきました。



帰りに水戸の仲介業者さんから着信。

早速、昨日セッティングした部屋の入居が決まりました。\(^o^)/

家賃のディスカウントを要求してきたので、家賃はそのままで「礼金ゼロ」「ネット使用無料」で応じました。

礼金を設定したことで、家賃の値下げ交渉に対するバッファができました。

これで、実質的には空室期間ゼロで次の入居者が決まり、満室続行です!

今年の入居率は、昨年実績97%を上回りそうです。(^^)



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都内 戸建賃貸 1戸
     残債なし
都内 RCマンション 8部屋
     親族共有
     残債なし
都内 木造アパート 12部屋
     建築中

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